抵房协议，房屋抵押协议？

房屋抵押借款合同

借款人：（以下简称为甲方）

贷款人：（以下简称为乙方）

为确保甲、乙双方于2022年10月15日签定的

(以下称为主合同)的履行，抵押人自愿将其拥有处分权的房地产作为抵押物。抵押权人在实地勘察后，充分了解了该房地产的所有权状况和使用管理情况，并同意接受甲方提供的房地产抵押。双方在平等自愿的原则下，同意订立本合同，以共同遵守以下房地产抵押事项。

特此声明，当甲方将房屋抵押给乙方时，甲方将该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

第一条甲方所拥有的房地产位于：

，该房屋的建筑面积为_______平方米，占地面积为_______平方米。房产证号为___________________，土地使用权号为____________________。

第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务人为：____________________;债权人为：____________________，此抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第三条经过房地产评估机构的评估，上述房地产的价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵押率为百分之__________。

第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，甲方将一次性给付乙方经济赔偿金。

作为对乙方的补偿，甲方将支付一定金额的元。

第五条乙方承诺按照主合同的要求履行其承担的义务。如果由于乙方的延误导致经济损失，乙方将承担相应的赔偿责任。

第六条抵押房地产现由_________________________管理。

在抵押期间，甲方有责任对抵押的房地产进行维修和养护，并保证抵押房地产的完好无损。同时，甲方也需要随时接受乙方的检查和监督。

在抵押期间，如果由于不当使用导致房地产受损，乙方有权要求债务人将房地产恢复到原始状态，或者提供乙方认可的新的抵押房地产。如果无法满足上述条件，乙方有权要求债务人提前偿还债务本金和利息。

在抵押期间，甲方不得未经乙方书面同意擅自转让、买卖或租赁抵押的房地产。此外，甲方也不得重复对同一房地产进行抵押。如果甲方违反了上述规定，这些行为将被视为无效，甲方将自行承担相应的后果。

根据合同规定，如果甲方是法人或其他组织机构，在抵押期间发生分立或合并的情况下，变更后的承受方将承担或分别承担本合同规定的义务。如果甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。

第九条本协议生效后，甲、乙方不得擅自修改或终止协议。如有需要修改或终止本协议，双方应通过协商达成一致，并以书面形式达成协议。在协议达成之前，本协议的各项条款仍然有效。

第十条本协议在执行过程中，如果出现任何争议，甲乙双方应该通过协商的方式解决，或者共同向仲裁机构申请调解或仲裁。如果无法通过协商或达成仲裁意向，双方可以选择向当地人民法院提起诉讼。

根据抵押合同的规定，在抵押期间，如果抵押的房地产发生拆迁或改造的情况，甲方有责任及时通知乙方。根据具体情况，可能需要对抵押合同进行变更，或者优先偿还乙方的本金和相应利息，使用房地产拆迁所得的偿还款项。

第十二条抵押期满后，如果债务人无法偿还债务本金和利息，并且未能与抵押方达成延期协议，抵押方有权自行处置抵押的房地产。甲方无权以任何方式干涉抵押方的处置行为。抵押方将处置所得的房地产价款用于清偿债务本息。如果所得价款不足以偿还债务本息和处置费用，抵押方有权另行追索；如果价款用于偿还债务本息后还有剩余，抵押方应退还给甲方。

第十三条本协议未涉及的事项，应由甲乙双方协商后进行补充，补充条款与本协议具有同等法律效力。

第十四条本协议自甲乙双方在本协议上签字或盖章后，依法具有法律效力。

第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各保留一份副本，

存档一份。

第十六条双方商定的其他事项：

双方同意在合同履行过程中，如有任何未尽事宜或需要进一步协商的事项，应及时进行沟通和协商，并在双方达成一致后进行书面确认。双方应本着诚实信用的原则，共同努力解决问题，确保合同的顺利履行。

双方商定，如有任何争议或纠纷产生，应首先通过友好协商解决。如协商未果，双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIET***C）进行仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。

双方商定，本合同的任何修改、补充或终止应以书面形式进行，并由双方的授权代表签字确认。未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除或变更本合同。

本条款的任何修改、补充或终止，应具有与本合同其他条款相同的法律效力。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

本合同自双方授权代表签字之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。

双方确认，他们已经充分理解并同意本合同的所有条款和条件，并自愿履行。

。

甲方（签名或盖章）：_________________
乙方（签名或盖章）：_________________

身份证号码是一种用于识别和确认公民身份的重要证件。它由18位数字组成，前6位表示户籍所在地的行政区划代码，接下来的8位表示出生日期，再接下来的3位是顺序码，用于区分同一地区同一天出生的人，最后一位是校验码，用于验证身份证号码的合法性。

身份证号码的重要性不言而喻，它不仅是个人身份的唯一标识，也是进行各种社会活动和行政事务的必备条件。在办理银行业务、购买车票、办理证件等各种场合，都需要提供身份证号码进行核实。

因此，保护个人身份证号码的安全非常重要。公民应妥善保管自己的身份证件，避免将身份证号码泄露给他人，以免造成不必要的风险和损失。同时，社会各界也应加强对个人信息的保护，加强信息安全管理，确保公民身份信息的安全和隐私。

住址：住址：

联系电话：电话联系方式：

签订合同日期：年月日

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