街道在全市基层治理工作推进会上的汇报发言

街道在全市基层治理工作推进会上的汇报发言
   尊敬的各位领导,同志们:
   近年来,街道党工委坚持近邻党建引领,探索由社区党组织领办物业公司、农贸市场、长者食堂,有效整合各方资源力量,着力破解城市基层治理难题。根据会议安排,现将有关工作进展情况汇报如下:
   推行支部领办物业公司,破解“无人管”问题。老旧无物业小区普遍存在无物管、无业委会、无人防物防等问题,是现阶段小区治理的短板。2022年12月,街道党工委探索支部领办公益性物业管理公司模式,以铁塘社区福景阁无物业小区为试点,推动规范化、精细化治理,形成“居民吹哨、物业报到”的近邻新风尚。彰显公益性。由铁塘社区党总支注册成立“好管家”公司,社区集体占股100%,由社区书记担任公司法人代表,并按照保本微利原则收取物业费1.2元/平方米,将每年盈利的1万多元全部用于电梯等基础设施维修,破解小区无公共维修金问题。凝聚众人力。通过成立小区业委会、选举小区楼栋代表等,逐步建立“1+3+N”共商共建机制,推动多元力量协同共治。比如,由社区共建单位中智物业提供技术指导,无偿派驻1名小区物业经理、1名财务人员,规范小区物业服务,降低物业运营成本;由社区协调第三方公司,无偿安装智能门禁、智能充电桩等,消除小区安全隐患。推动可持续。坚持以群众需求为导向,广泛征求居民意见建议,明确小区“五有”规范管理目标,制定“十保”物业服务指南;开发3个公益性岗位,从小区周边居民中招聘水电工、保洁、安保等员工,帮助低收入群体在“家门口就业”;推行“阳光服务”模式,每季度开展物业服务满意度调查,公开物业费收缴使用情况,提升群众对社区物业服务的知情度、参与度。
推行支部领办农贸市场,破解“

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