简阳市住房和城乡建设局2018年工作总结及2019年工作计划（全文7542字）

　　　　
简阳市住房和城乡建设局2018年工作总结及2019年工作计划
　　　　
　　　　2018年，在市委市政府的坚强领导和成都市建委的关心指导下，市住建局深入学习党的十九大、***总shu记对四川及成都工作系列重要指示、省委十一届三次全会、成都市委十三届三次全会及简阳市委十五届八次全会精神，深入贯彻“全面落实年”的要求，全面贯彻新发展理念加快推动城市高质量发展，认真践行美丽宜居公园城市要求加快建设城山相映人水共生活力文明城市，着力构建城市路网体系，大力提升城市功能品质，扎实开展“大学习大讨论大调研”活动，抢抓“东进”机遇，强力推进“十大行动”计划城建类重点项目建设，城乡建设成绩凸显。1—11月完成固定资产投资29亿元，占全年目标任务29亿元的100%；1—10月完成建筑业产值完成53.4亿元。1—10共完成房地产开发投资32.6亿元。1—10月，商品房销售面积118.2万平方米，商品房销售额91.3亿元。1—10月收取人防易地建设费0.196亿元，1—10月共收取城市基础设施配套费2.424亿元。
　　　　一、2018年工作回顾
　　　　（一）重点项目强力推进
　　　　今年，全市共实施“十大行动计划”城建类重点项目124个，总投资约1417亿元，2018年计划完成投资约128亿元。其中，续建项目56个、总投资约386亿元，2018年计划完成投资约77亿元；2018年开工项目57个、总投资约753亿元，2018年计划完成投资约51亿元；2019年和2020年开工项目11个、总投资约278亿元。
　　　　1. 构建城市路网体系。坚持“西进东优、北上南延、组团发展”的城市发展方向，形成“两江十桥七组团”的空间布局，着力构建“六横三纵连三环”的城市路网布局。2018年，实施“十大行动计划”城建类项目124个，并加快建设迎宾大道、雄州大道提质改造、双C改造、东城新区C区市政道路、天星路、石钟连接线、柳林大桥和凤山路大桥等市政基础设施项目38 个，在建里程约135公里。预计到2018年底，建成区面积达38平方公里，路网密度将达4.62公里/平方公里。
　　　　2. 提升城市功能品质。一是加快公园城市建设。认真践行美丽宜居公园城市要求，构建“中心公园—大区公园—片区公园—社区公园”四级公园绿地体系。目前，简阳城区防洪及生态湿地走廊（G段景观）工程基本完工,预计11月初全面完工；天星公园开工建设，预计2019年6月完工。印山公园、棋盘山森林公园、杨柳公园、高铁公园等四个公园纳入成都100个公园全球征集设计方案名录，现已完成备案，深化设计方案正待专家评审；前三个公园预计2019年开工建设，高铁公园预计2020开工建设。二是加快天府绿道建设。按照“景观化、景区化、可进入、可参与”理念，加快推进“三大主题、五大主线”市域绿道体系和“三带一环九道多片”城区绿道系统建设。2018年成都市下达我市的绿道建设任务共74.9公里。今年我市计划开工绿道项目17个，建设绿道里程158.2公里，现已开工绿道项目11个，在建绿道里程101.7公里。现已经建成绿道总长40.3公里。预计到2018年底，人均公园绿地面积达13平方米。三是加快推进四川国际影视文化科幻旅游城国家5***级景区项目工作建设。目前，项目补充协议已草拟了初稿，正在组织相关单位（部门）讨论研究后送审。计划在2018年11月中旬完成补充协议的签订。
　　　　四是加快高铁片区项目推进。迎宾大道完成全部土石方工程和路基基础施工，现正在加快进行结构层施工、雨污水管预埋等工作。华西社区老路已进行桥梁基础施工。成渝高速收费站项目已进场施工。民望安置还房、大井安置还房正在进行场平工作，阳安中学、站东大道南北延长线和其它安置还房项目正在进行征地拆迁和设计工作。阳安中学已通过初步设计审查，现已进场开始场平工作。大井安置还房完成边坡支护和场平，正在进行基坑开挖和支护工作、站东大道南北延长线正在进行杆管线迁改工作。五是积极配合相关部门，力争尽快完成社区综合体项目建设。本年度成都市任务数1个，初步拟定建于东城新区B-10-4地块。
　　　　（二）房地产业健康有序
　　　　一是督促简阳市荣盛均益投资开发有限公司、简阳市嘉欣瑞恒投资开发有限公司、简阳市京新房地产开发有限公司等开发企业统计入库；督促东城一号、悦隽江山、悦隽风华、峰景里（二期）、碧波豪庭C区等新建房地产项目统计入库；督促喜悦美麓、滨河湾、华盛国际、峰景里（一期）等十七个房地产开发项目的建设单位按时报送项目的固定资产投资及销售面积。1—10共完成房地产开发投资32.6亿元。1—10月，商品房销售面积118.2万平方米，商品房销售额91.3亿元。二是对我市房地产开发企业进行信用等级分类管理,坚持多渠道采集信息，按季度向市建委报送开发企业信用信息。2018年共对四家开发公司共20余项进行加扣分，以此为抓手加强行业动态监管，进一步规范房地产开发企业的开发行为，提高房地产开发企业诚信经营意识。
　　　　（三）住房保障不断加强
　　　　一是棚户区（城中村）改造推进有序。制定了《简阳市棚户区（城中村）改造实施方案》，成立了棚户区（城中村）改造项目指挥部，健全了市级部门加平台公司、实施乡镇（街道）的“6+2”工作机制。建设路片区、华西社区等十个棚户区（城中村）改造项目均已开展棚改前期工作或签约工作。其中建设路片区棚户区改造项目投资25.4亿元，已到账20亿，改造户数1744户，签约1587户，签约率91%；华西社区棚户区改造项目投资8.1亿元，已到账2亿元，改造户数799户，签约583户，签约率73%；东溪城镇棚户区改造项目投资20亿元，已到账16亿元，改造户数756户，签约419户，签约率55.4%；电力新村片区棚户区改造项目投资3.5亿元，已到账1.3亿元；城北（二期）片区棚户区改造项目目前正在做古镇论证方案；石油仓库片区城中村改造项目（一期）完成了拆迁范围规划放线和勘界，雄州公司正在进行项目包装及贷款资金的申报工作；白塔片区、龙王沟片区、简阳记忆城市会客厅、桥北巷等项目正在开展前期筹备工作。二是完成老旧院落改造8处。2018年成都市下达我市老旧院落改造工作目标任务数4处，经过摸底拟对十里坝、贾家镇等8处院落进行改造。三是实施公共租赁住房实物配租和住房租赁补贴发放工作，分配公共租赁住房1050套，发放住房租赁补贴350户。
　　　　（四）“乡村振兴”战略稳步推进
　　　　一是大力推进城镇基础设施建设工作，完成贾家、禾丰、三星、平泉等特色镇项目包装并按照流程报市政府审定。完成成都市特色小城镇培育示范镇禾丰镇的项目包装报送成都市建委，并申请成都市2018年小城镇专项资金补助,完成了重点特色镇总体规划的编制；二是全力推进川西林盘保护修护工作，2018年12月完成总体规划编制工作，计划实施保护修复的6个川西林盘，正在开展建设方案编制工作，其中4个林盘方案已上报成都市建委；三是做好龙泉山森林公园30公里绿道建设工作，目前正在对龙泉山森林公园境内部分乡村黑化道路进行加装绿道标识标牌改造，预计12月底前完成此项工作；四是做好龙泉山城市森林公园拆违治违工作，目前已由相关乡镇作为实施主体查处违法建设项目25个，面积约600平方米；五是做好两湖源饮用水源生态保护工作，目前施工单位正在开展项目用地的清表工作，预计12月底完成部分安置房的建设；六是做好五龙、武庙乡场镇风貌整治提升项目工作，五龙场镇已完成大部分房屋外墙砖的粘贴工程，武庙场镇除违规加层的房屋无法进行施工外，已完成其余房屋烽火墙装饰柱子与外立面砖粘贴工作，目前正在有序开展广场施工；七是做好贾家大道道路建设项目前期准备工作，协调解决企业搬迁问题，开展征地搬迁工作，目前38户群众已签订协议；八是协调解决53所学校建设工程推进过程中遇到的问题，切实推动工程进度，预计2019年初全面完工。
　　　　（五）脱贫攻坚工作扎实开展
　　　　1. 大力推进农村危房改造改造工作，已完成2018年第一批危房改造148户目标任务，正在快速推进第二批303户危房改造工作，预计在2019年2月全部竣工。
2. 大力推进土坯房改造工作

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