住建局2018年工作总结暨2019年工作思路（全文5153字）

　　　　
住建局2018年工作总结暨2019年工作思路
　　　　
　　　　2018年，我局深入学习贯彻落实***新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，全面贯彻落实自治区第十二次党代会、银川市委和县委的决策部署，积极落实“深化工作落实年”的决策部署，开展百日攻坚专项行动，切实增强“四个意识”，以全面加强党的建设为重点，以改进干部作风为切入点，振奋精神，笃定实干，扎实推进城乡建设工作，全力打好“四大战役”，推进实施“十大行动”，为决胜全面建成小康社会，为打造沿黄生态经济带明星县贡献力量。
　　　　一、2018年工作总结
　　　　（一）全力以赴抓项目建设
　　　　一是补足城市基础设施短板，完善城市功能。实施贺兰县富兴街城市街道提升工程、大力推行“厕所革命”，共计新建和改造3座公厕，用来解决市民的“如厕”问题。二是完善城市道路系统，提升通行能力。新建贺兰县德胜商住区富民路、滨河路、天平街道路及给排水工程等5项道路工程。实施德胜商住区兴业路道路及给排水工程、贺兰县习岗街（丰庆路-居安路）道路及排水工程等续建工程3项，已完工并投入使用。三是完善市政排水管网敷设，切实消除黑臭水体污染。实施德胜工业园区（德胜路、新胜东路）集污管网改造、原种场东片区污水管网铺设等工程。目前，本工程已全部完成建设内容并投入使用。四是为民办事实解难题，进一步改善居住环境。实施老旧小区改造工程、南梁台子铁东村3社至8社巷道太阳能路灯安装工程。五是统筹兼顾，强化“拥军支武”的保障。实施县看守所改造工程，雷达站（93856）部队供热、排水等工程。六是切实抓好房地产项目积极跟踪掌握项目进展情况，确保固定资产投资应统尽统，1-9月完成固定资产投资30.57亿元，进一步强化建设规费收缴力度，收缴规费1.42亿元，争取资金9527万元，招商引资项目2个，外出招商2次，宁夏绿悦乐居置业有限公司投资贺兰正暖康养小镇项目已开工建设。
　　　　（二）提升规划编制管理和村镇建设
　　　　发挥牵头协调作用，大力推进新型城镇化建设工作，助力实施乡村振兴战略。《贺兰县乡村振兴战略规划（2018-2022年）》正在逐一修改完善，全县各乡镇共编制完成7个镇(乡）级乡村振兴战略规划及18个村级乡村振兴战略规划编制成果；督促实施通昌村、保南村等3个美丽村庄建设；推进实施农村生活污水处理和改厕300户，深入推进危房改造119户。完成《贺兰县德胜局部片区“退二进三”控制性详细规划》前期基础资料分析和框架研究。推动城市景观改造提升，完成《富兴街特色街区改造提升设计》、《贺兰县县城夜间景观亮化设计》等，协助相关单位调整德胜商住区控制性详细规划，保障招商引资项目落地。细化实施方案，抓好工作落实。按照局机关2018年工作落实年推进工作方案，及时起草了《贺兰县2018年农村危房改造工作实施方案》、《贺兰县农村污水处理及改厕工作实施方案》等6件具体实施方案。
　　　　（三）强化房地产市场监管和住房保障工作
　　　　开展防范和处置非法集资宣传及排查3次，维护住房公积金缴存职工购房合法权益专项检查1次，房地产市场专项检查1次，检查房地产企业共29家，下发整改通知书12家，已全部整改落实到位。联合房地产协会开展“十强”及“诚信”企业评选，鼓励并引导企业诚信经营。同步推进解决“烂尾”项目及逾期交房项目问题，对排查出来的9个“烂尾楼”项目，1个逾期交房项目按照一事一议的原则，动态跟踪，逐个分析研究存在的问题，提出处理意见，推进问题解决。推进预售资金监管及存量房交易资金监管系统建设工作，加大宣传有地农民进城购房和企业职工购房补贴政策，大力推进住房保障工作,推进公共租赁住房管理工作规范化，做好公租房实物配租后的动态管理工作；严格审核发放退休干部住房补贴,共计发放补贴资金100.7万元;抓好“三落实”，确保棚户区改造项目建设落到实处。
　　　　（四）加强建筑市场和工程质量安全监管
　　　　全年共监督在建工程55项，面积249.82万平方米。一是扎实开展建设工程质量提升行动、安全隐患排查治理行动，组织执法检查7次，其中包括质量安全综合大检查4次，专项检查7次，对在检查中发现的工程质量、施工安全、文明施工、市场行为等方面存在问题及时下发停工通知书140份，建设工程质量安全隐患通知书70份，约谈企业22家，诚信扣分企业7家，向贺兰县城市管理综合执法局移交行政处罚60项，积极开展联合执法活动。二是以安全质量标准化工地创建为抓手，组织安全标准化工地，质量标准化观摩活动各一次，评定县级标化工地10个，进一步提升了我县建筑工程质量、安全生产管理水平。三是创新监管模式，加大智慧工地建设。大力推行施工现场远程视频监控系统，对施工现场的文明施工、施工机械设备等关键环节进行视频远程监控。通过监控信息中心大平台对施工现场不佩戴安全帽、高处作业不系安全带，脚手架安全网封闭不严，扬尘雾炮未开启等违规行为进行抓拍，并及时通知企业进行整改，取得了一定效果。目前，全县已有24个在建工地安装了远程视频监控，并与我县基建信息中心对接，切实提高了我县建筑领域监管信息化水平。
　　　　（五）切实加强物业和供热、燃气行业监管
一是物业管理方面，打造适宜的物业管理考核模式，分类制定不同的物业管理考核模式，按照3个物业服务等级标准分6期进行考核。加强业务培

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