租房合同书范本简单（租房合同书怎么写才有效）

投稿用户 • 2022年8月11日 pm12:45 • 范文大全 • 阅读 265

租房大家肯定是想找一个放心安全的房子，毕竟住到一半突然被告知房子有问题，到时候处理起来麻烦，而且极度影响生活，接下来我给大家讲下租房要注意的点。

1、出租人身份。租房时一定要让出租方拿出身份证证件和户口本原件，因为有可能是骗子，虽然现在法制社会，但仍不保证有人行骗。还有让房东出示下房屋权属证明，如果是二房东就注意下其他的东西。

2、租金问题。合同里一定要确定是多久一付，比如一月一付，一季一付甚至是一年一付，还有押金也要注意。

3、其他费用。比如卫生费，水费，电费，管理费等，这些有的都要在合同上写明，同时入住时的水电费一定也要看，免得入住后出问题。家具的折旧也要留意，将房内的家电都检查一遍，有问题的一定要让出租方维修或者证明家电本身就有问题。

4、检查合同是否完整。检查签字的周围是否空白过多，因为这样可能会被后期填上对自己不利的信息，无法保障自己的权益。合同签署的日期也一定要填上，后期被填上其他时间，容易在租房时间扯皮。

5、合同签署错误。如果合同上有东西填错了，进行涂改，必须要房东、租客和中介都确定，同时拍照记录。

6、确定合同的正规性。查看是否有“霸王条款”或者“文字游戏”，确定双方的责任，保障双方的权益，免得后期房子出了问题两边都不愿意承担责任，所以在正式租房前，确保合同的正规性。

7、转租义务。转租后责任是承租人还是出租人承担，第三人对租凭物品造成损失，该由谁来负责，还有些会要求转租需要转租费，这个一定要问明。

8、规避内容。签合同时一定要认真阅读合同内容，对于不清楚的要问明白，并且写在合同里。

9、确定合同交付。检查合同里面约定的物品，如家电、房屋面积等，如果有误差可以判定出租方的违约责任，可以用书面形式解约，也可以协商处理。

10、口头协议。记住，一定要签合同，口头协议是没有用的，合同才具有法律效应。

大致要注意的点写在上面啦，里面其实已经不仅十条了，大家租房的时候要多留心，同时网上的租房平台有很多，大家也要留下。我个人使用的是优区生活app，在平台上面发布自己的租房需求，然后等待出租方来联系就可以了。

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租房合同书范本简单（租房合同书怎么写才有效）

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