在不动产 “带押过户”推进会上的讲话提纲

投稿用户 • 2023年11月3日 pm6:22 • 精品公文 • 阅读 72

在不动产 “带押过户”推进会上的讲话提纲
　　　同志们：
　　　现在开会！今天在这里召开不动产“带押过户”推进会，主要目的是分析当前工作面临的严峻形势，结合各地探索实践中形成的主要三种“带押过户”办理模式，细化具体实施步骤和流程，助推我县不动产“带押过户”工作全面推广开展。
　　　首先，请自然资源和规划局对《全省不动产优化营商环境评价评分细则》中涉及“带押过户”部分进行解读；
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　　　下面，进行交流发言（金融办、作风办、营商办（发改委）、12345、人行、公积金管理中心、农行、农商行、中行、工行、建行、民丰银行、邮储银行、江苏银行、南京银行）
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　　　刚刚，自然资源和规划局对《全省不动产优化营商环境评价评分细则》中涉及“带押过户”部分进行解读，各家参会单位都做了交流发言，讲得都很好。下面，就做好当前不动产“带押过户”工作，我再强调三点意见。
　　　一、提高政治站位，准确把握当前工作形势
　　　（一）从政策层面上来看：2023年3月自然资源部联合中国银保监会印发了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，2022年11月省自然资源厅会同省地方金融监督管理局等部门联合印发《关于在全省推行“带押过户” 提升不动产登记与金融便民利企服务水平的通知》，该文件是全国首个省级自然资源部门联合相关金融监管部门出台的“带押过户”规范性文件，进一步为“带押过户”的全面实施提供了政策支撑与保障。市也于2022年11月推行“带押过户”试点工作，可以说，该项工作目前已经全面开展。
　　　（二）从营商环境考核上来看：根据2023年全省不动产登记营商环境评价考核细则，“带押过户”一项占近20分。我县今年营商环境考核面临的形势相当严峻，周边县区已完成*例，而目前我县仅有一例带押过户案例，远远落后其他兄弟县区。离年底营商环境考核还有不到4个月时间，可以说我县的压力非常大，县各相关部门、各金融机构要采取切实措施，按县自然资源局刚才提出的目标，根据考核要求，确保在业务办理类型、业务办理量上有突破。
（三）从便民服务上来看：“带押过户”为申请人提供从申请、审批、交易、抵押、放款、跨行还款等全流程优质服务，实现房屋过户、抵押权变更、抵押权转移等业务的一次办理，大大节省了传统流程中的还款所需的资金成本，同时也节约了提前还款

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